주택마련대출은 내 집을 처음 사거나 더 나은 집으로 옮기려는 분들이 가장 먼저 알아보는 대출입니다. 정부 정책 상품과 은행 일반 상품의 금리와 조건 차이가 크기 때문에, 자격이 되는 정책 상품이 있는지부터 확인하는 것이 비용을 줄이는 지름길입니다.

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디딤돌대출

주택도시기금의 내집마련 디딤돌대출은 무주택 세대주가 일정 가격 이하 주택을 살 때 이용할 수 있는 저금리 정책 상품입니다. 소득과 순자산 요건이 있고, 신혼부부나 생애최초 구입자는 우대 조건이 적용됩니다.

보금자리론

한국주택금융공사의 보금자리론은 만기까지 금리가 고정되는 장기 상품이라 금리 변동 걱정 없이 상환 계획을 세울 수 있습니다. 디딤돌보다 주택 가격과 소득 요건이 넓어 선택 폭이 큽니다.

은행 주택담보대출

정책 상품 요건을 넘는다면 시중은행 주택담보대출을 이용하게 됩니다. LTV, DSR 규제 안에서 한도가 정해지므로 소득과 기존 부채를 정리해 두고 여러 은행을 비교하세요.

준비 순서

매수할 집을 정하기 전에 내 소득으로 받을 수 있는 한도를 먼저 확인해야 무리한 계약을 피할 수 있습니다. 계약 후에는 잔금일에 맞춰 서류를 준비하세요.

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